Конструктивное проектирование

Хотим поблагодарить строительную компанию «Технадзор СПб» и лично руководителя Якова Филоненко за проделанную работу по возведению нашего дома.

Дом был построен в период с июня по октябрь 2023 года. Работа была поделена на этапы: заливка плиты, возведение стен, перегородок, лестницы и кровли. Для каждого этапа составлялся отдельный договор, смета и акт о выполненной работе. Соответственно, оплата тоже осуществлялась поэтапно.

На первой встрече с Яковом мы поняли, что никакие чужие (покупные) проекты домов нам не подходят, т.к. они создавались для других людей с другими требованиями, потребностями. Поэтому, не советуем на это тратиться. Мы воспользовались услугами профессионального архитектора Вячеслава Радзиевского, который сотрудничает с «Технадзором СПб». Нам было достаточно одной встречи, чтобы понять друг друга. Вячеслав принял к сведению наши пожелания и просьбы, в результате чего родился проект именно «нашего дома».

Еще важная деталь: уже в процессе стройки выяснилось, что по ряду причин, нужно внести коррективы в проект. Вячеслав и Яков тут же подключились к разрешению этой задачи, и через несколько часов у нас уже был измененный проект. За что отдельное "спасибо". В результате, дом без проблем прошёл государственную регистрацию, т.к. был построен без технических и кадастровых нарушений.

Что немаловажно, фактические затраты на постройку дома не превысили утвержденную смету.
Благодарим "Технадзор СПб" за качественно построенный и вовремя сданный объект. Для нашей семьи - это больше, чем объект, это - центра нашей семьи, место нашей силы.

Нам понравился профессионализм и работоспособность рабочих бригад (особенно на этапе возведения кровли). Если бы не досадные паузы в работе (по причине задержки стройматериалов поставщиками), наш дом был бы закончен на месяц раньше.

Обращались к Якову с уже готовым проектом.

Во-первых, ребята скорректировали мой проект с учетом особенностей участка и грунта. Затем весь процесс закупки стройматериалов и этапы работ - все это фиксировалось в накладных, чеках и фотоотчете. При сдаче этапов и всего объекта провели проверку соответствия техническим нормам и отклонениям от проектных данных.

Несколько раз была необходимость в дополнительных работах и корректировках. Нам их не навязывали, но честно говорили, стоит или нет делать то или это, и сколько будет стоить, если решим сделать.

Очень приятно, что даже после сдачи объекта компания не забыла о нас, нам помогают в техническом плане, это прям большой плюс.

Что по итогу. Фундамент, кладка, перекрытия - все это очень хорошо. Есть небольшие отклонения по полу - при площади 100 кв и двух этажах не более 6 мм. По стенам - не очень повезло с двумя блоками, они оказались разной ширины. Но после внутренней отделки недостаток практически исчез. Дверные и оконные проемы - тоже в основном все в пределах нормы. За исключением того, что в проемах был срезан не каждый гребень - это затруднило установку.

В целом, доволен сотрудничеством с Яковом, если оценивать работу его ребят - 4,7 баллов минимум за весь объем. Большое спасибо за работу.

1. Септик нужно было разместить между домом и улицей. Так сделано у многих соседей и это удобно. К тому же проще откачивать.
2. Теплый пол. В гостиной-кухне нужно было увеличить количество контуров. Так легче регулировать в гостинной-кухне.
3. Терраса должна быть шире, не менее 3 метров тогда дожди не будут заливать.
4. Встроенный гараж. Было бы неплохо, так как он позволяет хранить материалы и оборудовать мастерскую.
5. Мансардные окна очень понравились, считаю что поставил мало.

Хочу оставить свой отзыв и выразить благодарность Филоненко Якову Андреевичу за проделанную работу по изготовлению фундамента под дом из оцилиндрованного бревна.
Благодаря хорошим отзывам решила обратиться именно в Вашу организацию и осталась очень довольна этим выбором. Все работы, начиная с проекта фундамента и заканчивая реальным воплощением в жизнь, выполнены в соответствии с требованиями технических заданий и действующих нормативных документов с использованием современных технологий. Проводимые работы были организованы на высоком уровне, выполнялись качественно и в установленные договорными обязательствами сроками. Выражаю большую благодарность лично Вам и всем Вашим специалистам. Спасибо за качественную и выполненную в срок работу и профессиональное отношение к ней. У фирмы, которая занималась сборкой дома, не было никаких замечаний к Вашей работе.
Оценивая профессионализм коллектива, надежность и стабильность компании, способность выполнять взятые на себя обязательства и учитывая положительный опыт сотрудничества, рекомендую ИП Филоненко Я.А. как надежного и профессионального партнера.

Мы снесли старый дом на своем участке и собрались строить на его месте новый. Встал вопрос заливки фундамента и мы искали компанию, которая помогла бы нам учесть все наши пожелания. Хотели теплый пол, и чтобы учесть все инженерные коммуникации и к тому же никак не могли определиться с типом фундамента. В компании Технадзор Яков проконсультировал по всем интересующим нас вопросам, его ребята учли наши пожелания, залили идеально ровный монолитный фундамент. Вкопали закладные под канализацию и вывод воды. Мало того, провели все необходимые расчеты несущей способности фундамента и помогли решить, каким будет проект нашего будущего дома. Порадовали внимательное отношение к нам и к деталям, который были для нас важны, оформление договора и точное следование заявленной стоимости.

У мы нас уже был участок в деревне Каськово и специалисты компании бесплатно создали наш проект под участок, предварительно проведя изыскания на участке. Подписали договор с подробной сметой, в которой были расписаны все виды работ. Работали быстро, ребята в бригаде все доброжелательны, дисциплинированны, очень приятно с ними было общаться. Все нюансы по возведению дома взяли на себя, нам только и оставалось, что иногда приезжать, чтобы понаблюдать за работами. В процессе нам предоставляли полный отчет по стройке, фото каждого этапа и сметы. Никаких денег, больше чем по факту, не попросили. Материалы все качественные и все как было оговорено вначале. Свой дом мы получили всего за пол года. Спасибо большое!