+7 812 330-67-05
×
г. Санкт-Петербург
наб. Канала Грибоедова 148–150
Время работы 8:00-15:00

Инженерные системы

https://tehnadzorspb.ru/wp-content/uploads/2021/10/banner-los.png

Занимаемся монтажом инженерных систем в частных домах. Делаем весь комплекс работ по электроснабжению, воде, отоплению, устанавливаем канализацию и вентиляцию. Возьмемся за устройства инженерных систем под ключ: начиная от консультации, проектирования и подбора материалов и заканчивая обустройством закладных и финишным монтажом. Мы тщательно анализируем индивидуальные потребности каждого клиента, чтобы предложить ту систему коммуникаций, которая подходит именно ему. Гарантируем высокое качество работ и безопасность.

ach2-1

Оформленное ИП, полная документальная и финансовая отчетность

ach2-2

Опыт с 2012 года и наличие стандартных технических решений

ach2-3

100% надёжность работы. Постоянный технический надзор и гарантия 5 лет

ach2-4

Экономия до 30% вашего бюджета благодаря прозрачным и точным сметам

Без системы коммуникаций, пусть даже самой простой, эксплуатация дома невозможна.

В самом примитивном варианте дом может быть оснащен:

  1. Центральным автоматом с проводами от него, несколькими розетками, выключателями и освещением.
  2. Колодцем во дворе.
  3. Деревенским туалетом.
  4. Печкой.
  5. Форточкой и щелями в стенах для вентиляции.

Такие «инженерные сети» можно встретить в старых домах пятидесятилетней давности. Но, согласитесь, когда вы строите новый дом, хочется чего-то более комфортного и современного.

Вершина развития современных технологий — система «умный дом», которая позволяет управлять освещением, отоплением, кондиционированием воздуха, аудио-видео оборудованием и т.д. через мобильные приложения или голосовые команды. Но эта система дорогая и нужна далеко не всем.

Для современного комфортного дома среднего уровня будет достаточно следующих элементов коммуникаций:

  1. Средний по сложности распределительный щит. Он позволит управлять как зонами внутри дома, так и за его пределами. В некоторых случая это слаботочные сети: система контроля и управления доступом, видеонаблюдение, телевидение и т.п.
  2. Хорошо подготовленная вода, которую, не боясь, можно дать даже маленькому ребенку, а также система нагрева воды.
  3. Современная система очистки стоков. Важно, чтоб она не требовала сложного и частого обслуживания и давала на выходе техническую воду по качеству не хуже дождевой.
  4. Обслуживание такой системы можно производить или своими силами, или специальными службами раз в два года чаще всего без использования ассенизатора.
  5. Умная система отопления, которая позволяет разделить температуры по зонам, включая теплый пол, и регулируется удаленно.
  6. Система приточно-вытяжной вентиляции, чтобы регулировать комфортное содержание СО2 и влажность.

Работы по установке всех этих систем лучше заказывать единым комплексом, а не по отдельности у мастеров из объявления. Иначе вы рискуете столкнуться с многочисленными нестыковками и переделками, и монтаж инженерных сетей выйдет в конечном итоге дороже и дольше.

Стоимость установки инженерных сетей

Ориентировочная стоимость комплексной прокладки коммуникаций для дома 100 кв. м - 1 400 000 рублей.

В таблице ниже мы расписали, из чего складывается эта сумма. В стоимость включены материалы, доставка и работы по монтажу.

Вид работы/оборудование Стоимость
Отопление
Минимальная отделка котельной от 50 000 руб.
Котел от 150 000 руб.
Бойлер косвенного нагрева от 80 000 руб.
Электричество
Подключение электричества от столба к дому и черновая разводка, включая распределительный щит от 300 000 руб.
Водопровод
Заведение воды в дом с черновым подключением от 100 000 руб.
Система фильтрации воды от 50 000 руб.
Скважина для воды* от 100 000 руб.
Канализация
Станция биологической очистки от 200 000 руб.
Внутренняя черновая разводка от 20 000 руб.
Отопление
Утепление + черновая разводка труб и проводки + теплый пол + полусухая стяжка 4000 руб./кв. м.
Радиаторы от 12 000 руб./шт.
Камин от 200 000 руб.
Вентиляция
Монтаж системы вентиляции от 60 000 руб.

*В таблице мы указали скважину как наиболее надежный и безопасный источник воды. Однако в вашем случае источник может быть другим и, следовательно, это повлияет на цену.

На что обратить внимание при монтаже коммуникаций?

  1. Еще на этапе выбора участка обратите внимание на доступность коммуникаций: воды и электричества, а также замерьте уровень грунтовых вод. Поскольку это может существенно повлиять на стоимость дальнейшего строительства.
  2. Во время проектирования и строительства коробки дома постарайтесь по максимуму предусмотреть все закладные для коммуникаций. Это сильно сэкономит бюджет при монтаже самих инженерных сетей.
  3. Учтите генплан. Многие закладные, например, выход воды или электричества из дома, будут привязаны к генплану. Генплан с черновой разводкой инженерных сетей должен быть в любом проекте еще до строительства.
  4. На этапе проектирования коробки в большинстве случаев проект инженерных сетей как таковой не нужен. Его лучше делать уже тогда, когда вы сможете зайти в коробку дома. На бумаге или на экране вам будет сложно расставлять мебель, так, чтобы в реальности вам не захотелось что-то изменить.

Посмотрите наше экспертное видео по теме

Инженерные коммуникации в загородном доме

Подробнее об монтаже инженерных сетей в загородном доме смотрите в нашем видео на YouTube-канале.

Только самая актуальная и полезная информация в доступной форме.

Перейти на YouTube канал

Схема сотрудничества

Rectangle 48
1
Бесплатная консультация

Вы отправляете предварительный запрос или связываетесь с нами по телефону
+7 (812) 330-67-05

Rectangle 49
2
Коммерческое предложение

Мы отправляем вам пред­вар­ит­ель­ное, но максимально приближённое к реальности, коммерческое предложение

Rectangle 50
3
Встреча в офисе

Если бюджет вас устроит, можем дополнительно встретиться и обсудить все технические детали в офисе

Rectangle 46
4
Договор на проектирование

Заключение договора на индивидуальное проектирование, включая выезд на исследование пятна застройки или замеры

Rectangle 47
5
Договор на строительство

Заключение договоров на каждый этап строительства с оплатой за работы по схеме:
50%/25%/25%

Заказать звонок

Отзывы наших клиентов

Все отзывы >
Кобылинский В., строительство дома из газобетона, Графское
После сдачи объекта дают технические рекомендации

Обращались к Якову с уже готовым проектом.

Во-первых, ребята скорректировали мой проект с учетом особенностей участка и грунта. Затем весь процесс закупки стройматериалов и этапы работ - все это фиксировалось в накладных, чеках и фотоотчете. При сдаче этапов и всего объекта провели проверку соответствия техническим нормам и отклонениям от проектных данных.

Несколько раз была необходимость в дополнительных работах и корректировках. Нам их не навязывали, но честно говорили, стоит или нет делать то или это, и сколько будет стоить, если решим сделать.

Очень приятно, что даже после сдачи объекта компания не забыла о нас, нам помогают в техническом плане, это прям большой плюс.

Что по итогу. Фундамент, кладка, перекрытия - все это очень хорошо. Есть небольшие отклонения по полу - при площади 100 кв и двух этажах не более 6 мм. По стенам - не очень повезло с двумя блоками, они оказались разной ширины. Но после внутренней отделки недостаток практически исчез. Дверные и оконные проемы - тоже в основном все в пределах нормы. За исключением того, что в проемах был срезан не каждый гребень - это затруднило установку.

В целом, доволен сотрудничеством с Яковом, если оценивать работу его ребят - 4,7 баллов минимум за весь объем. Большое спасибо за работу.

01.09.2023
Сергей Анатольевич
  1. Септик нужно было разместить между домом и улицей. Так сделано у многих соседей и это удобно. К тому же проще откачивать.
  2. Теплый пол. В гостиной-кухне нужно было увеличить количество контуров. Так легче регулировать в гостинной-кухне.
  3. Терраса должна быть шире, не менее 3 метров тогда дожди не будут заливать.
  4. Встроенный гараж. Было бы неплохо, так как он позволяет хранить материалы и оборудовать мастерскую.
  5. Мансардные окна очень понравились, считаю что поставил мало.
31.08.2022
Наталья К., установка монолитной плиты "под ключ", п. Белоостров
Способны выполнять взятые на себя обязательства

Хочу оставить свой отзыв и выразить благодарность Филоненко Якову Андреевичу за проделанную работу по изготовлению фундамента под дом из оцилиндрованного бревна.
Благодаря хорошим отзывам решила обратиться именно в Вашу организацию и осталась очень довольна этим выбором. Все работы, начиная с проекта фундамента и заканчивая реальным воплощением в жизнь, выполнены в соответствии с требованиями технических заданий и действующих нормативных документов с использованием современных технологий. Проводимые работы были организованы на высоком уровне, выполнялись качественно и в установленные договорными обязательствами сроками. Выражаю большую благодарность лично Вам и всем Вашим специалистам. Спасибо за качественную и выполненную в срок работу и профессиональное отношение к ней. У фирмы, которая занималась сборкой дома, не было никаких замечаний к Вашей работе.
Оценивая профессионализм коллектива, надежность и стабильность компании, способность выполнять взятые на себя обязательства и учитывая положительный опыт сотрудничества, рекомендую ИП Филоненко Я.А. как надежного и профессионального партнера.

14.05.2022
Георгий А., установка монолитной плиты "под ключ", п. Приветнинское
Внимательное отношение к нам и к деталям

Мы снесли старый дом на своем участке и собрались строить на его месте новый. Встал вопрос заливки фундамента и мы искали компанию, которая помогла бы нам учесть все наши пожелания. Хотели теплый пол, и чтобы учесть все инженерные коммуникации и к тому же никак не могли определиться с типом фундамента. В компании Технадзор Яков проконсультировал по всем интересующим нас вопросам, его ребята учли наши пожелания, залили идеально ровный монолитный фундамент. Вкопали закладные под канализацию и вывод воды. Мало того, провели все необходимые расчеты несущей способности фундамента и помогли решить, каким будет проект нашего будущего дома. Порадовали внимательное отношение к нам и к деталям, который были для нас важны, оформление договора и точное следование заявленной стоимости.

01.03.2022
Валентина П., строительство дома из газобетона, п. Каськово
Работали быстро, ребята в бригаде доброжелательные

У мы нас уже был участок в деревне Каськово и специалисты компании бесплатно создали наш проект под участок, предварительно проведя изыскания на участке. Подписали договор с подробной сметой, в которой были расписаны все виды работ. Работали быстро, ребята в бригаде все доброжелательны, дисциплинированны, очень приятно с ними было общаться. Все нюансы по возведению дома взяли на себя, нам только и оставалось, что иногда приезжать, чтобы понаблюдать за работами. В процессе нам предоставляли полный отчет по стройке, фото каждого этапа и сметы. Никаких денег, больше чем по факту, не попросили. Материалы все качественные и все как было оговорено вначале. Свой дом мы получили всего за пол года. Спасибо большое!

30.08.2021
Сергей А., установка монолитной плиты "под ключ", п. Сойкино
Слаженная работа строительной бригады Якова

Очень доволен командой Якова. Присмотрел участок, но сомневался, покупать его или нет, подходит ли под мои планы. Специалисты компании Технадзор провели исследование грунта участка и посоветовали залить монолитный фундамент под тот дом, какой я хотел строить. В итоге справились со всем в срок, и по деньгам все вышло, как запланировали, уложились в оговоренный бюджет. Особо хочу отметить слаженную работу строительной бригады Якова — приятно видеть, как работа у них спорится. Рекомендую.

18.06.2021

Также вас может заинтересовать

Кровли

Монтаж холодных и теплых кровель для загородных домов под ключ

Рассчитать стоимость строительства

Воспользуйтесь калькулятором, чтобы получить смету