Практика — основа познания

Спустя 2.5 года эксплуатации , ничего бы не изменили бы. Абсолютно всё нравится.

В целом домом довольны. Сейчас из четырех спален для внуков три постоянно пустует и эксплуатируется один раз в год на неделю максимум. Сейчас мы бы наверное, их делать бы не стали. У нас рядом стоит старый каркасный дом, его хватило бы для летнего пребывания внуков.

И еще есть недочет, допущенный вами: при подъеме по лестнице на втором марше перекрытие находится в 5 сантиметрах от головы человека ростом метр восемьдесят. И он рефлекторно начинает нагибаться. Это нужно было, я считаю, исправить еще на этапе проектирования: сместить лестницу или изменить параметры ступеней.

1. Местоположение дома на участке сейчас хочется поменять.
2. Спальни бы сделала не больше 10-12 м кв. Сейчас в доме спальни - 15-20 м. кв. 
3. Все технические помещения, включая гардеробную, и основная спальня на 1 этаже.
4. Спальни бы делала только в формате мастер-спальни (санузел и гардеробная в одном помещении со спальней за перегородкой, и вход в них только из этой спальни).
5. Только пожив в своем доме, можно понять каким он должен быть и после этого построить правильный!
6. Гаража в доме не должно быть.
7. Очень хочется мини-сауну для членов семьи, а баню, где будут в том числе и гости, только отдельно от дома.

1. Септик нужно было разместить между домом и улицей. Так сделано у многих соседей и это удобно. К тому же проще откачивать.
2. Теплый пол. В гостиной-кухне нужно было увеличить количество контуров. Так легче регулировать в гостинной-кухне.
3. Терраса должна быть шире, не менее 3 метров тогда дожди не будут заливать.
4. Встроенный гараж. Было бы неплохо, так как он позволяет хранить материалы и оборудовать мастерскую.
5. Мансардные окна очень понравились, считаю что поставил мало.

В основном внес бы мелкие изменения и доработки: стеночку подвинуть, уровни пола и террасы выровнять, окна слегка переместить и т.п. Кондишна пока не хватает, но этого в изначальном проекте не было заложено. Добавим позже.

По материалам бы радикально ничего не менял. Они в основном подобраны с хорошими или отличными технологическими параметрами.

Я подошёл к стройке, как к серьезному вложению сил и средств. Основная мысль, что строишь на десятки лет и непродуманность или копеечная экономия может вылиться в огромные затраты в будущем. И очень важен контроль всех этапов.

К сожалению, большинство подходят к стройке либо по принципу “есть пара миллионов, построим нечто, а потом будем доделывать”,  либо “денег куча, нужно дорого-богато и плевать на затраты'. Такой въедливый подход, как у меня, встречал всего пару раз.

1. В идеале дом нужно строить одноэтажный.
2. Делать гардеробные и котельную побольше.

Снизу сделал бы разводку под полом чтобы, был доступ между плитой и черновым полом. Сделал бы выше потолки на первом этаже и  шире навес перед входом с солнечной стороны, там чтобы тусоваться летом

Вместо сауны сделал бы кладовую, а баню отдельно.  Покрытие на крышу - дорогой “Катепал”, чтобы не менять через 25 лет, и под ним листы фанеры а не вагонка.

Поменял бы местами ванную и туалет. Был просчет в проекте.

Меня в доме все устраивает.