+7 812 330-67-05
×
г. Санкт-Петербург
наб. Канала Грибоедова 148–150
Время работы 8:00-15:00

Строительство дома из газобетона. Как проконтролировать строителей?

В данный момент газобетон – это один из самых распространенных материалов для возведения стен. Если блоки качественные, то у них очень маленькие допуски (отклонения от заданных размеров), что безусловно ведет к минимальным затратам на будущую отделку.

Простота сборки тоже радует. Так называемые самостройщики, не державшие никогда в руках мастерок и прочие инструменты каменщика, просто по инструкции в интернете собирают сами себе стены дома из этого материала.

В результате, дом из газобетона получается очень энергоэффективным – требует минимальные затраты на отопление и способен конкурировать в этом вопросе даже с каркасными домами.

И хотя в интернете полно инструкций от тех же производителей по сборке газобетонных стен, некоторые даже в таком простом деле умудряются допустить ошибки.

3 основные рекомендации по контролю строительства

Давайте обозначим ряд простых действий, которые вам нужно совершить для получения правильного результата.

1. Наличие конструктивного проекта на объекте

Наличие конструктивного проекта на объекте будет вашим преимуществом.

Если нет, как минимум должны быть линейные размеры помещений и альбом технических решений. Например, на официальном сайте ЛСР или любого другого крупного производителя, есть альбом технических решений. Там находятся рекомендации по всем возможным узлам и примыканиям.

Не нужно «изобретать велосипед», все решения для 99% ситуаций уже продумали за Вас и за бригаду. Заставляйте их делать как там!

2. Фото всех скрытых работ

У бригады должен быть смартфон с фотокамерой и интернетом. Если нет, то купите им – это обойдется дешевле, чем потом переделывать. А на веб-камере со столба или забора вы не увидите деталей, там нет соответствующего разрешения.

Строители должны прислать вам фото всех скрытых работ:

  • армирования кладки (схема армирования на фото № 2),
  • устройства перемычек, например, U блоков включая армирование,
  • армирования монолитных поясов последнего ряда кладки перед кровлей или перед перекрытием.

Сразу договоритесь с бригадой, что если нет фото этих скрытых работ, то и нет оплаты за работу.

Довольно частая ошибка – дверные проемы. Идеальный дверной проем по высоте = 2070 мм от чистового пола. Особенно сложно переделывать, если перемычка из ж/б или уголка.

3. Приемка работ

  1. Проверяем линейные размеры и диагонали всех помещений. Допуск зависит от размера помещения. Нормально, если не более 10 мм. Вообще все допуски прописаны тут — СП 70.13330.2012 Таблица 9.8.
  2. Отклонения от вертикали стен проверяем длинным уровнем, опять же хороший показатель — не более 10 мм.
  3. Для тонкошовных кладок горизонтальный шов 0-3 мм, должен быть полностью заполнен. Вертикальный стык, а не шов, не должен превышать 5 мм и не обязательно должен быть заполнен клеем! СТО НОСТРОЙ 2.9.136–2013. Таблица 9.1 — требования к геометрии кладки для объектов капитального строительства в СТО, и таблица 9.8 в СП 70.13330.2012.

Читайте также

Плоская или скатная кровля?
Когда заниматься дизайном интерьера?
Из чего построить дом?

Наш YouTube канал «ТехнадзорСпб»

Мы не только выполняем работы, но и делимся знаниями. Ведем собственный YouTube-канал, где рассказываем много полезной информации, делаем обзоры материалов и технологий, предупреждаем о подводных камнях того или иного способа малоэтажного строительства.
Перейти на YouTube канал