г. Санкт-Петербург
наб. Канала Грибоедова 148–150
Время работы 8:00-15:00
На фото с объектов и одном из листов проекта видно, как мы реализуем фундамент, если к дому или хоз.постройке примыкает навес для авто.
Не рекомендуем делать отдельно стоящие бетонные плюшки (столбики). Есть конечно еще варианты со сваями, но по цене это то же самое, учитывая замену верхней части грунта на нерудные материалы (песок или щебень).
Опыт наших заказчиков показывает, что терраса, сделанная изначально вместе с основным фундаментом в 99% случаях требует доработки или переноса в другое место.
Поэтому настоятельно рекомендуем делать террасы, зоны отдыха и прочие малые архитектурные формы уже во время эксплуатации дома. Продумать их в момент разработки проекта обычно нереально.
На фото видно, как реализуем это мы.
Для незаглубленных и мелко заглубленных фундаментов достаточно простой пленки. Если же фундамент имеет системный и длительный контакт с водой, есть смысл применять более серьезную гидроизоляцию.
Многие ошибочно думают, что это самый дешевый вид фундамента.
Но давайте учтем в общей смете и сопутствующие работы:
В этом случае затраты получатся такие же, как и у монолитной плиты, которая уже дает готовый пол и не требует обязательной зашивки цоколя. А срок службы монолитной плиты и удобство эксплуатации в разы выше.
Кроме того, обязательное требование для проектирования свайного фундамента — наличие полноценных геологических изысканий. У этого фундамента самая маленькая площадь опирания на грунт в сравнении с монолитной плитой или лентой! Любая ошибка может быть критична!
Подробнее о свайном фундаменте
Выбирать фундамент по цене — в корне неправильный подход.
Фундамент – основа всего дома и в большинстве случаев он неремонтопригоден.
Выбор типа фундамента происходит исходя из:
Например, далеко не всегда на ровном и сухом участке для каркасного дома имеет смысл делать свайно-винтовой фундамент. Ведь он не учитывает выемку почвенно-растительного слоя из под дома, черновой пол, зашивку цоколя. А комплекс этих работ нужно делать обязательно. И по факту свайно-винтовой фундамент на таких грунтах будет стоить столько же или даже дороже классической монолитной плиты.
Давайте разберем подробнее что такое УШП:
Но нужно учитывать, что толщина плиты просто недостаточна для того, чтобы быть жесткой дальше чем на полметра от стены, а поэтому работать как плита она не может, а работает как МЗЛФ, и вам просто везет, что нагрузки небольшие и нет неравномерных осадок, т.к. ребро тоже недостаточно жесткое не то что для фундамента, но и для некоторых перемычек.
Поэтому УШП — не панацея. Нельзя просто так запихнуть в сжатую зону бетона такой элемент как теплый пол и считать, что это нормально.
Обязательно проверьте следующее:
Арматуру лучше покупать только у проверенных поставщиков, которые могут подтвердить свое существование. Проверьте юр.лицо на сайте налоговой по ИНН.
На данный момент в РФ есть только один производитель нормального по качеству металлопроката – «СеверСталь». Берем только его.
Когда делаете заказ – сразу уточняйте, что на приемке будете считать хлысты в штуках! Во время заказа зафиксируйте не только вес, но и количество хлыстов. Многие пользуются тем, что вы платите только за вес, который в момент приемки не проверить, и, ссылаясь на допуски привозят меньше хлыстов, чем должны!
При приемке обязательно проверьте диаметр. Не все могут отличить 10 мм от 12 мм на глаз.
Накладные, ТТН и сертификаты должны быть от проверенного одного и того же юр. лица. Иначе есть риск что сертификат будет на арматуру «СеверСталь», а сама арматура из Тулы.
Нет. Рассмотрим необходимость утеплять плиту снизу в трех аспектах: с точки зрения теплопотерь, усадки дома и гидроизоляции.
Проверить бетон простому потребителю, который покупает его разово для своих нужд, самостоятельно нереально. А экспертиза через 28 дней ситуацию не исправит.
Поэтому важно, чтобы бетонный завод был не только отмечен на карте в интернете, а реально там находился. Многие фирмы создают одностраничный сайт, торгуют дешевым бетоном от вымышленного юр.лица. По факту же бетон закупается на реальном заводе, но более низкой марки и/или в меньшем объеме.
Список проверенных поставщиков, которые покрывают практически всё радиусе 100 км от СПб:
Составить черный список всех недобросовестных поставщиков невозможно, они каждый год новые 😊. Вот некоторые из них:
СП 63.13330.2012 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003. Таблица 10.1: Защитный слой в фундаментах должен быть — не менее 40 мм.
Все это прописано в СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87:
Любую технологию, для которой существуют государственные нормы и правила и материалы,соответствующие ГОСТ, можно использовать. Применение новых и инновационных методов строительства – очень большой риск. По большому счету, их и придумывают что бы вы не могли в момент производства работ понять, а качественно ли строят дом? Например, для СИП-панелей в РФ нет ни норм, ни правил, и каждый строитель работает так, как считает нужным.
На основании наших статистических данных при выборе той или иной технологии люди чаще всего обращают внимание на:
Значимость того или иного фактора в каждом конкретном случае своя. Например, в некоторых регионах на первое место может выйти доступность качественного материала.
Для начала обозначим, для чего в принципе нужна арматура в ЖБ-конструкции.
Сам по себе бетон хорошо работает на сжатие, например, для марки B22,5 давление составляет 294,7 кгс/см2 или около 30 Мпа. А вот на растяжение и изгиб он работает очень плохо, как и любой хрупкий материал. Поэтому в него и помещают арматурные стержни, которые сцепляясь с бетоном компенсируют это напряжение.
Поэтому важно чтобы арматура, находящаяся в бетоне:
Исходя из этих основных моментов, мы можем сделать выводы:
Часто продавцы композитной арматуры заявляют, что композит прочнее обычной стальной арматуры. Но умалчивают, что более важный параметр — «жесткость» (сопротивление нагрузкам без растягивания) у нее хуже в 4 раза.
Таким образом, композитная арматура была изначально придумана для узкого использования в определенных сферах капитального строительства. Для них она производится с соблюдением всех ГОСТов и вяжется преднапряженной. Для загородного домостроения такую качественную арматуру не купить. А правильно смонтировать, предварительно предав ей напряжение, в данных условиях — задача вообще невыполнимая. Поэтому советуем остановить выбор на стальной арматуре.
Обязательно проверьте следующее:
Мнения на этот счет очень разные. Кто-то говорит что нужно дать фундаменту отстояться чуть ли не год. Кто-то начинает уже через неделю.
Давайте разберемся по порядку:
Следовательно:
Многие думают, что с копки котлована. Но это не так. Перед тем, как начинать копать котлован нужно провести еще целый ряд подготовительных работ.
Нельзя забыть или пропустить ни один из этих наиважнейших пунктов!
У моих коллег уже были случаи, что дом стоял не так, как хотел клиент. А могло быть и хуже — он мог оказаться не в границе участка.
К нам регулярно приходят постоянные клиенты с запросами типа: “С фундаментом мы уже определились, сколько будет стоить у вас?” или «Нам разработали проект фундамента, сколько будет стоить у вас?”
На самом деле такой подход в корне неправильный.
Выбор типа фундамента происходит на основании:
А тот фундамент, который вы захотели или красиво смотрится на картинке может просто не подойти к вашим условиям.
Тот, кто принимает разрабатывает технические решения по фундаменту должен нести ответственность за его целостность. Это должно быть закреплено в договоре. Когда вы приходите в готовым проектом фундамента, мы не знаем, каким образом он просчитался и какие замеры были произведены. Поэтому дать гарантию, что дом на этом фундаменте осядет равномерно и не растрескается, мы не сможем. В таком случае мы либо отказываемся от работы либо берем за основу габаритные размеры, указанные в вашем проекте, но технические решения используем свои.
Поэтому если вы пришли с готовым решением по фундаменту – тот кто его проектировал и дает гарантии на целостность конструкции. Поэтому Вы идете вместе с этим проектом искать бригаду на авито. Ну или мы берем его за основу как габаритные размеры, а технические решения будут наши.
Почему-то все думают, что постройка монолитного фундамента — это довольно долгий процесс, который занимает чуть ли не месяц. На самом деле, это не так.
На фото работа по устройству монолитной плиты среднего размера. Начали работу мы в среду, а в воскресенье уже можно было принимать бетон. Но мы добавили еще день на устранения недочетов, если они вдруг обнаружатся. Итого: от начала копки до приемки бетона прошло 5 дней. Этот срок актуален для фундамента на 70-150 кв.м. плита без ребер.
Далее нужно взять технологическую паузу, чтобы фундамент набрал марочную прочность и после, собирать стены. Продолжительность паузы зависит от погодных условий и материалов для стен. Летом каркасник можно собирать уже через 2 дня, а газобетонную кладку — через 3-4. К тому времени, как стены будут собраны на половину, пройдет еще время и бетон будет готов принять проектную нагрузку. Зимой придется подождать подольше и, возможно, даже дополнительно греть фундамент.
Разберем нередкий случай, когда под крыльцом/террасой дома расположена монолитная плита, которая является продолжением основной фундаментной плиты дома и является мостиком холода. Как минимизировать этот холод?
Часто встречающийся способ – «обернуть» плиту вокруг утеплителем. Но он бесполезен по следующим причинам:
Гораздо эффективнее в стыке между основной плитой и плитой террасы предусмотреть перфорацию с утеплением из термовкладышей из ЭППС. Примеры вы можете видеть на фото. Таким способом отсекают мостик холода не только в фундаментных плитах, но и в плитах перекрытия и парапетах.
Холодный шов – это граница между монолитными железобетонными элементами, бетонируемыми в разное время. Такие швы могут быть конструктивными, например, между монолитной фундаментной плитой и монолитными стенами, а могут быть «сюрпризными», связанными с ошибками при производстве монолитных работ.
Холодные швы возникают из-за:
Основные негативные последствия образования холодных швов:
О том, будет ли у вас камин и какой, стоит задуматься еще на этапе проекта дома. В частности, вид камина влияет на то, следует ли усиливать фундамент
Помимо этого, стоит учесть:
Помимо этого необходимо изготовить колпак для дымохода под угол ската вашей кровли.
По желанию заказчиков, можно сделать поддув для камина под фундаментом, но эффективность его будет мала.
